接續前三篇的房市評論，
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，第四篇新華時評分析「商業地產」過熱的問題，
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，呼籲地方政府不要製造「政績泡沫」，
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，而需秉持以民生需求為本，
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，規劃更多平民休閒及養老的設施。
文章提到，
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，大陸目前的商業地產泡沫中包含很多「政績泡沫」，
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，應當要及時擠出，
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，因為這已讓大陸的商業地產蘊藏了巨大風險。
之所以出現這種情況，
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，是因為近三年來官方對住宅施行房地產調控，
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，導致部分地方政府面臨財政壓力，加上地方政府的對於政績的錯誤觀念，認為一個城市沒幾座「高大上」的購物廣場就臉上無光，所以對建商轉戰商業地產起了推波助瀾的作用。
文章舉成都為例，指出目前僅成都一地的購物中心總規模，便超過巴黎建購物中心總面積的20多倍。另外，有些地方，一條街就有兩三座超級購物中心，而且缺乏互補性，也無競爭力。
文章末段點出近一個世紀各國發生房地產危機，主因都是房地產供給脫離了普通人的需求。
現在大陸的商業地產有如「脫韁野馬」，地方政府應當懸崖勒馬，以人民的需求做為規劃城市、建設城市的方針。，