高鐵雲林站 特定區標售逾6億

高鐵雲林站特定區公有可供建築土地標售案昨天開標,

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,12筆土地有11筆決標,

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,共得款6億3290多元,

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,高於總底價5億3000多萬元逾1億元,

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,每坪單價在5萬6000元到11萬2000元,

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,多是建商標購,

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,地方認為高鐵站動工讓建商更具信心。

縣府與達榮公司因林內焚化爐案訴訟,

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,法院仲裁縣府必須賠償30多億元,標售土地款是否會被達榮聲請扣押引發關注;縣府地政處土地開發科長葉永星表示,達榮已扣押超過15億、即1/2以上公有地款,依法不得再扣押,這筆6億3290萬元標售款,可望順利進入縣庫。
雲林縣府上月24日公告招標,昨在縣府開標;葉永星說,12筆土地底價多是幾千萬元起跳,最大1筆7156平方公尺住宅區底價達1億1590多萬元,以1億2399萬元標出。
延宕多年的高鐵雲林站上月中旬動工,另附近新闢虎尾交流道、中科園區廠商陸續進駐,特定區建商也相繼推案,具發展潛力,在公告招標期間,向縣府索取標單有250件,若包括網路下載標單,總數應超過300件。
不過昨天只有61件投標,開標結果,位於大學段215地號、3015平方公尺住宅區,有18件競標最多,底價4430多萬元,以6710多萬元決標,溢價比達51.43%,核算每坪7萬3588元。
標出土地每坪最高單價是11萬2000多元,位於高北段387地號商業區,其次是大學段302地號、1203平方公尺的住宅區;位於高北段382地號的3300多平方公尺商業區,底價7095萬餘元卻乏人問津。
葉永星表示,11筆完成標售土地多是建商標購,其中外地建商達6件,本地建商有2、3件;投標件數不如預期,但脫標率相當高。,

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