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，無視區域的容受力。周柏雅批評，國外容積移轉本來是作為古蹟永續發展手法，到台灣卻變成建商最佳賺錢利器，北市2013、2014年容積移轉近七成是道路用地，古蹟基地申請容積移轉僅兩成五。他指出，內湖接受一堆容積樓地板，內湖塞車問題已嚴重，但市府按照法規，讓內湖繼續塞入更多容積，2015、2016年上半年，全市仍有四分之一的容積量灌入內湖。周柏雅說，這種移轉早已不合理，但市府還是把所有的都市問題用增加容積來處理，舉凡海砂屋、都市更新、開放空間獎勵、捷運土地開發等，都有容積獎勵，卻未提出後續管理對策。對此，都發局副局長張剛維表示，容積移轉有公式計算土地價值，內湖屬較新的開發區，地價比市中心低，一坪在市中心的容積價值，在內湖可換到兩坪，因此吸引建商引入。張剛維說，容積移轉已訂有落日條款，只到明年6月，未來不會出現容積移轉。北市府也於前年建立容積銀行制度，透過建商繳交代金，讓容積制度更合理。另外，都發局表示，內湖都市計畫30年前已定案，現在大部分都已開發，要再進行改變很困難，未來將著重管理。，

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UBA／赴陸體測前陳昱翰率義守晉8強

發表於 2023 年 07 月 11 日由 admin

UBA／赴陸體測前陳昱翰率義守晉8強 | 籃球 | 運動 | 聯合新聞網親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，

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，義守大學隊長陳昱翰今天先以生涯新高34分助隊拿到UBA公開男一級8強門票，

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，義守教頭謝玉娟賽後透露，

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，本周3連勝算是陳昱翰自己爭取來的。「大陸體測要到了，

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，本來這三場要保護他，

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，但他自己要打，

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，說要陪著大家。」謝玉娟提到，

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，陳昱翰最可取的是就算不在場上，坐在場下往往是聲音最大聲的成員，她開玩笑說：「他把我要說的話都說完了。」陳昱翰本周前兩戰合計只得16分，今天火力全開，第四節義守從兩位數領先被台藝大追到5分差，他一人連拿12分穩住勝果，最終以79：69收下第10勝，成為105學年第一支拿下8強決賽門票的球隊。「晉級8強，只是今年最低目標。」目前研一的陳昱翰因102學年和台師大揮拳事件，大學4年UBA公開一級經驗幾乎空白，去年義守從公開二級重出發，今年再度挑戰公開一級，本周關鍵3戰，他不想缺席，「我不在感覺很怪，重點不是上場時間多少，前兩場我也打得不多。」他大一就赴陸加入新疆青年隊，去年成為NBL河南隊一員，UBA賽季後會再度赴陸，本周六（3月4日）就要進行體測，明天就要啟程前往四川的他笑說：「現在就希望趕快去，不用補測，然後趕快回來。」從青年隊到NBL，之後可能往CBA嘗試，陳昱翰走的是一條前人沒走過的籃球路，高中沒打過HBL甲級的他強調，有如此機會很感謝教練謝玉娟，「我出去，不是工作，是個學習，希望學到東西，回來幫助球隊（義守）。」陳昱翰分享，第一年打NBL，第一場比賽曾被賦予防守外援的任務，「結果被得57分，完全爆掉，我站前防守，他就一直開後門空中接力。」環境雖競爭，但他喜歡不斷進步的成就感，「後面應該還會有人繼續去吧！」世大運培訓隊外籍教練帕克，UBA幾乎天天在場邊觀戰，今天賽後特別去和陳昱翰聊了幾句，「他說，終於看到我打出一場好球了。」陳昱翰提到，上階段UBA結束也曾到世大運培訓隊一起訓練，期待有朝一日能選中華隊，一圓國手夢。陳昱翰轟下UBA新高的34分。圖／大專體育總會提供分享 facebook 義守隊長陳昱翰上籃。圖／大專體育總會提供分享 facebook，

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桃園市辦理公司登記可就近找市府辦理

發表於 2023 年 07 月 11 日由 admin

直到下班前，

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，依然有人申請公司登記等作業。記者施鴻基／攝影分享 facebook 以往辦公司登記必須跑到南投縣經濟部中部辦公室洽辦，

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，經濟部本月起委託桃園市府協辦公司登記，

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，除省去往返車程，

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，政府去年修訂公司法，

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，要求公司章程須納入員工酬勞，

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，全市5萬多家公司受惠並須重新登記，

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，前3天就受理552件，

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，但僅占1%左右，

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，估計要花上整年才能受理完。原則上今年6月30日是變更章程並登記的最後期限，但經濟部告知此次修章沒有罰則，因此市府認為可能會有部分業者拖延辦理。但若修章後逾期15天未登記，可罰負責人1萬到5萬，限期未改正可連續處罰2到10萬。市府經濟發展局表示，7月1日起，桃園市公司行號只要資本額在5億元以下，都可以到市府工商科辦公司登記，內容涵蓋公司設立或變更，其中就包括章程變更。經發局統計，全桃園公司、商業各占一半約10萬家，每年設立和變更登記超過4萬件，如今多了公司登記，比原本業務量還多。「這次的公司登記，數量會很多，大部分都是為了修訂公司章程。」工商科表示，開辦前3天就收到552件，平均每天親辦和郵寄收到184件，大概2到3分鐘就有1件，忙都忙不完。工商科指出，去年政府修訂公司法235之1條，要求公司章程不能只訂定股東分紅原則，也要增加員工酬勞比例或金額，而變更章程需要經過股東大會，今年收件才會爆量，經濟部可能也是考慮這個因素，所以請六都協助分擔，桃園約5萬家業者受惠。，

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嫌音樂太吵女槍殺臨盆孕婦

發表於 2023 年 07 月 06 日由 admin

密爾瓦基一名女子僅因不滿鄰居音樂太吵起爭執，

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，竟槍殺一名即將生產的孕婦，

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，造成一屍兩命。由於兇手隨時可能再做出泯滅人性的暴力行為，

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，因此被聯邦調查局（FBI）列為全美「十大通緝要犯」」（Ten Most Wanted Fugitives），

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，並懸賞10萬美元。密爾瓦基FBI辦公室是在28日宣布24歲的夏妮卡‧麥諾（Shanika Minor），

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，被控槍殺已有九個月身孕的23歲鄰居塔梅卡‧培瑞（Tamecca Perry）；兩人在案發前一周曾為了音樂太大聲而起口角，

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，未料沒有犯罪前科的麥諾卻因此萌生殺機。FBI自1950年開始公布「十大通緝要犯」名單，

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，累計至今共有509人上榜，

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，但其中僅有十名女性因罪大惡極而上榜。麥諾也是威斯康辛州第七個入榜者，

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，也是密爾瓦基市第一名上榜的女性。麥諾是在3月5日深夜持一把半自動手槍，上門向培瑞理論，朝空開幾槍後，在母親勸阻下離去。氣憤難消的麥諾在幾小時後、即6日凌晨3時左右，又持槍衝上門；儘管麥諾的母親再度試圖勸阻，並擋在兩人之間，但仍無力制止，麥諾最後舉槍繞過母親肩上，朝培瑞的胸口開火。培瑞倒地後，與預計幾天內將產下的胎兒均當場死亡；屋內另有兩名幼童亦目睹慘劇。麥諾在殺人後即逃逸無蹤，至今近三個月。警方相信她在密蘇里、密西西比、田納西、俄亥俄、伊利諾、喬治亞或德州，可能獲得親友接濟，但並未潛逃出境或與海外人士聯絡。密爾瓦基警察局長佛林（Edward Flynn）強調，把麥諾繩之以法，是該市懲治暴力的持續努力。警方認為，麥諾顯然已喪盡天良，必須盡速緝捕到案。據統計，逾60年來FBI 「十大通緝要犯」名單中，有超過九成要犯最後落網。另外，過去該名單以殺人魔、銀行搶匪或江洋大盜為主，但目前包括暴力犯罪、網路犯罪、國際洗錢和毒品走私等要犯，均可能上榜。，

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誠品生旅館事業營運俏

發表於 2023 年 07 月 02 日由 admin

誠品生（2926）旅館事業誠品行旅今年與台北文創改為以租約合作方式，

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，誠品支付場地費，

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，住房營收自負盈虧，

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，目前平均房價8，

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，000元，

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，共104間房間，

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，扣掉場租費，

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，營收可期。在誠品生輕資產策略下，

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，誠品行旅館前年處分相關資產給台北文創，

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，包括內部裝修設備、動產設備及存貨處分，總交易金額5.1億元，誠品生成為「被委託」經營誠品行旅的角色。台北文創執行長劉麗惠日前曾表示，今年台北文創與誠品行旅將改為以租約合作方式，誠品支付場地費，住房營收自負盈虧，將可減輕台北文創的營運壓力。誠品生昨（22）日股價收185.5元，下跌8.5元誠品生指出，租約方式仍跑行政流程作業，須由台北市政府核可後才能生效，至於自負盈虧是否比委託管理更佳，誠品生表示誠品行旅主要營收確實取決於住房率，團隊也正努力提高住房率中，只是對誠品生來說，旅館營收對集團影響不大；採取租約模式，可讓品牌可更完整的呈現。至於目前住房率，誠品生表示，旅館位置可清楚看到台北101大樓，視野不錯，因此假日住房率表現佳，跨年、過年等重要節日皆為滿房，平日住房率也逐漸攀升，希望能在旅館環伺的信義區中獨樹一格。台北文創從去年要求與誠品行旅終止合約，到現在取得雙贏模式，台北文創為房東角色，不需擔心住房率，導致公司虧損；對誠品生而言，經營旅館自主性更高，自負盈虧，若營收能超過房租，也可自行支配利潤。，

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波動低漲不多股利高壽險選股主軸

發表於 2023 年 06 月 27 日由 admin

政府想引導壽險業龐大資金投入股市，

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，國泰、富邦及新光人壽三大公司部位最大，

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，被視為加碼台股力道，

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，最為雄厚。各公司選股策略也浮上檯面，

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，將以「現金股息高、波動低、成交量大個股」為主軸。
根據國泰金控第3季法說會公告，

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，國泰人壽到9月底，

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，投入台股資金已達2799億元，

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，占國壽可運用資金的8.7%。國泰人壽副總經理劉上旗日前指出，

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，國壽在台股的合理配置部位，約在10到12%。若拉到10%水位，代表國壽可加碼台股空間達420億元。
至於國泰選股策略，則鎖定有固定收益的大型股。劉上旗舉例，像現金股利超過4%、波動低、交易量大的大型股，都會列入考量。他強調，加碼台股的前提，要看整體大環境好壞，因為保險業是追求穩定收益，因此，最看重「市場穩定度」；若歐美情勢好轉，景氣復甦力道更明顯，就會是加碼契機。
新光人壽到第3季底，投資台股資金也達1400億、占可運用資金9.4%，若也拉高到10%水位，新光加碼台股資金也有百億元規模。
新光金控副總經理徐順鋆說，近期台股大漲，但新光的選股標的，會以成交量大、但還漲不太多的個股為主，此外，新光也鎖定現金殖利率高、波動度低個股。
另外，金管會保險局最新規範，允許保險業不動產增值利益，可自明明年起，列入淨值計算，但每年以100億元為限。市場預估，明年壽險業淨值，可因此增加約500億元，對擁有大量不動產增值利益的國泰、新光等公司，助益最大。
法人也認為，若這些大型壽險公司每年可因為不動產增值，而增加百億元淨值，壽險資金加碼台股力道，也會增加。，

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桌球、羽球／中華同闖四強

發表於 2023 年 06 月 20 日由 admin

世大運羽球賽昨晚進行團體八強賽，

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，中華隊前三點就拿下俄羅斯隊，

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，讓原先排在第四點女單出賽的我國世界球后戴資穎（左）不用出賽，

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，在場邊為隊友加油。記者鄭清元／攝影分享 facebook 不讓上屆八強賽意外落馬憾事重演，

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，中華羽球隊昨天混合團體賽只花三點就擒下俄羅斯隊，

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，重返四強已確定獎牌成色從銅牌起跳，

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，今天早上九點四強賽將和泰國隊爭取下午三點開戰的金牌戰門票。上屆光州世大運打下男單銅牌的許仁豪強調，

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，有過兩年前慘痛經驗，

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，這次知道要更小心謹慎，「我們實力要好，但不能掉以輕心，犯同樣的錯。」他也強調，八強賽開始已是單淘汰賽，「每點都重要，沒有輸球空間。」昨天包括他擔綱的第二點男單、首點混雙王齊麟／李佳馨和第三點男雙「雙李配」李洋／李哲輝都是直落二輕鬆勝出，不用出動到第四點女單的「世界球后」戴資穎，四強門票就已入袋。雖沒上陣，台北體育館滿場球迷的熱情仍讓戴資穎直呼開心，她笑說：「聽到大家喊那麼大聲，這就是我們的主場優勢！」世大運桌球女子團體八強賽對上北韓隊，我國選手鄭怡靜拿下ㄧ點。記者王騰毅／攝影分享 facebook 桌球場也同傳捷報，上屆都有獎牌進帳的中華男、女隊，昨天也接連收下四強賽門票，其中女桌更是經過五點激戰，才由里約奧運國手陳思羽「關門」成功，力退北韓隊。北韓由里約奧運女單銅牌金松怡領軍，昨天她一人就收下兩點勝利，分別在第一點和第四點拍下陳思羽、鄭怡靜，但獨木難撐大局，台灣「一姊」鄭怡靜第二點以三比一擊敗查孝西，鄭先知第三點在五局大戰再險勝崔鉉花，加上陳思羽決勝點以三比二拿下，驚險晉級四強。接棒上陣的中華男桌隊面對波蘭隊贏得強勢，「山豬」廖振珽、陳建安和江宏傑接續出線，只花三點就拿到四強門票。中華男桌今天將和日本隊搶金牌戰門票，女桌四強對手則是南韓隊。世大運中華代表團球類戰績分享 facebook，

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