「以房養老」貸款綁年金保險，
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，可避免老年人萬一發生失能，
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，子女、繼承人代為主張中止貸款契約，
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，影響照護費用給付的風險，
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，雙北都會區族群接受度高，
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，獨家開辦結合年金保險的以房養老商品的台企銀，
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，短短一個月就撥貸近7，
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，000萬元，
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，市場反應超乎預期，
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，也顯示老人家對自我老年照護的風險意識升高。目前共有五家公股行庫開辦以房養老，其中僅台企銀有綁年金保險商品，特點在於保險投保於開辦時一次完成，因此即使老人家日後萬一失智、失能，子女或法定繼承人主張對其禁治產宣告，而決定中止以房養老貸款時，相關年金保險其年金支付並不會受到以房養老主約中止影響，仍會持續支付以支持後續老年照護費用，讓這筆照護支出不會因為財務安排的調整改變而受影響。台企銀舉例，該行有位近70歲客戶，因子女長期不在身邊，小孩自顧不暇、無力拿錢出來奉養，且甚少探望他，生活並不寬裕，近來他發現自己腦力有退化現象，擔心未來若失智，生活將無法自理，便向台企銀行辦理「安老快活」專案的以房養老貸款與保險金信託，以自己的房產抵押向保險公司購買年金保險，約定每月由保險公司給付年金，支應生活及看護費，讓自己無後顧之憂。台企銀主管解釋，年金持續支付，不受養老貸款主約中止影響，是因為開辦時就已繳清保費，所以對保險公司來說，當然要繼續履行契約，每年持續支付年金，也就是貸款投保金額的5%，客戶若以此支付照護費用，即可避免因發生失能，子女、繼承人介入後，調整財務安排與處置房產計畫，而影響到照護費用支付的風險。台企銀指出，結合養老房貸與年金保險，雙北族群接受度頗高，開辦一個多月以來，已經辦理五件、實際撥款金額達6，880萬元，市場反應優於預期，顯示在老年人對自我老年生活照護風險意識升高下，需求也增溫。，