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五評房市之四 地方規畫必須以民為本

接續前三篇的房市評論,

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,第四篇新華時評分析「商業地產」過熱的問題,

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,呼籲地方政府不要製造「政績泡沫」,

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,而需秉持以民生需求為本,

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,規劃更多平民休閒及養老的設施。
文章提到,

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,大陸目前的商業地產泡沫中包含很多「政績泡沫」,

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,應當要及時擠出,

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,因為這已讓大陸的商業地產蘊藏了巨大風險。
之所以出現這種情況,

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,是因為近三年來官方對住宅施行房地產調控,

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,導致部分地方政府面臨財政壓力,加上地方政府的對於政績的錯誤觀念,認為一個城市沒幾座「高大上」的購物廣場就臉上無光,所以對建商轉戰商業地產起了推波助瀾的作用。
文章舉成都為例,指出目前僅成都一地的購物中心總規模,便超過巴黎建購物中心總面積的20多倍。另外,有些地方,一條街就有兩三座超級購物中心,而且缺乏互補性,也無競爭力。
文章末段點出近一個世紀各國發生房地產危機,主因都是房地產供給脫離了普通人的需求。
現在大陸的商業地產有如「脫韁野馬」,地方政府應當懸崖勒馬,以人民的需求做為規劃城市、建設城市的方針。,

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德農業部長 偵查洩密下台

德國農業部長佛烈德里希因涉嫌違反機密法,

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,把檢方正在調查一樁兒童色情案的祕密消息洩露給社民黨黨魁,

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,於十四日請辭,

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,總理梅克爾已接受。
德國新的「大聯盟」政府才上台兩個月,

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,政府正積極推動年金與再生能源改革,

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,人事一再異動,

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,會對政府不利。
德國「畫報」說,

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,梅克爾為免事態擴大,

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,力促佛烈德里希辭職。「南德日報」說,

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,此案可能會有後續的骨牌效應。
去年,佛烈德里希仍任內政部長時,告訴社民黨黨魁賈布里埃爾,該黨國會議員艾達提疑涉兒童色情案,佛烈德里希旨在防範社民黨提名艾達提入閣,但也因洩密而妨礙了司法調查,調查人員搜索艾達提的辦公室與公寓時毫無所獲。
佛烈德里希告訴賈布里埃爾後,賈又告訴同黨的現任外交部長史泰因邁爾等人。
艾達提否認涉及兒童色情,但仍在本月八日以健康為由辭去議員一職。這項洩漏兒童色情調查祕密資訊案已進入司法調查程序,報導指稱,佛烈德里希可能遭起訴。
加拿大警方去年宣布破獲一宗國際兒童色情光碟製作與販賣案,扯上艾達提的名字。
佛烈德里希隸屬「基督教社會黨」,與社民黨同為較小政黨,也同為與梅克爾的基民黨聯合執政的政黨。佛烈德里希洩密時,恰好是基民黨與小黨談判合組內閣期間。
佛烈德里希在電視上發表聲明,認為自己的行為「在政治與法律上皆無誤」,但因過去數小時壓力過於龐大,令他無法專心任職,因此決定請辭,他自認為政治生涯並未就此結束,表示一定會東山再起。,

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涉貪補助款 前、現任14民代判刑

台北縣議員補助款弊案,

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,台灣高等法院昨天宣判,

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,現任或卸任的13名縣議員和1名樹林市民代表當中,

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,減刑後刑度最重的是田春枝,

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,被依貪汙治罪條例判刑7年2月,

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,其餘判刑1年10月到7年,

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,全案還可上訴。
高院指出,

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,全案審理至今超過8年,

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,被告於二審審理時均聲請依刑事妥速審判法予以減刑,

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,因而給予適當減刑。
減刑後,14名現任或卸任民代均褫奪公權並追繳犯罪所得,其中前議員張雲龍因在偵查中繳回犯罪所得,且犯罪行為情堪憫恕,一審即減刑判2年,二審再依速審法減刑為1年10月,並獲緩刑5年。
鄭金龍和李友親改判無罪;同案被告還有廠商負責人、業務員及議員服務處主任3人,也被判處6月至6年8月不等徒刑。
判決指出,台北縣議員補助款用意在透過議員的建議,讓補助款能分配給地方上有實際需要的學校、里辦公處及社團等公益用途,以彌補縣府無法全面補助的不足;每位議員約有1千萬至1200萬元不等的補助款,支配額度依每年度議會決議而有不同。
高敏慧、王淑惠、宋進財、金中玉、楊寶猜、顏世雄、田春枝、吳天麟、張雲龍、呂世喜、徐陳麗華、朱佩瑛、何淑峰和王春蘭,被控於2000年至2004年間,以簽立空白牋單的方式,將補助款以三成額度不等的代價販售給廠商,分別貪汙27萬到526萬元不等。,

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宏淇戀露餡 粉絲祝福建議公開戀情 -王力宏寂寞秀背影 網友虧賭氣

王力宏日前被爆與舒淇同遊峇里島,

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,返台時被本報逮到戴假髮變裝出關,

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,10年變裝生涯首度破功。昨天他在微博改學賭神以「背面示人」,

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,有網友搞笑虧他,

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,難不成是喬裝踢鐵板,

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,所以賭氣不露臉;粉絲則心疼他的背影太寂寞,

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,「落寞、心酸,

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,快找個女人陪吧!」也有粉絲祝福他與舒淇戀情,

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,甚至說:「如果是真的,

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,就公布吧。」

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談政治太敏感 鮑伯狄倫遭起訴

司法消息人士今天透露,

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,由於克羅埃西亞1個團體對美國歌手鮑伯狄倫(BobDylan)接受「滾石」雜誌(Rolling Stone)訪問的談話提告,

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,鮑伯已依侮辱和煽動仇恨罪名在法國遭起訴。
鮑伯在遭上述團體提告後,

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,已於11月中旬接受偵訊和起訴。
鮑伯的受訪談話刊登在法文版滾石雜誌上,

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,他被指在談話中將塞爾維亞人與克羅埃西亞人的關比擬為猶太人與納粹黨的關係。,

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,,

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紐約夏季美食展 4萬公斤食物濟貧

在紐約舉行的北美最大高檔美食展「夏季美食展」,

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,本周結束後,

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,將留下約4.1萬公斤食物濟貧。
夏季美食展明天結束,

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,屆時數百名義工將收拾49個國共2700個參展廠商捐出的食物,

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,包括手工奶酪、辣調味汁和果醬、巧克力、橄欖油、火腿、香料等,

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,由6輛卡車運送到救濟所和社區食物計畫。
義工馬利亞.維韋斯說:「這個國家扔掉許多食物,

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,同時卻有許多人挨餓。」據非營利的抗飢餓組織「救濟美國」數據,

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,在紐約市840萬人中,

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,約1/5沒持續獲得安全和營養的食物。,

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「高工時健檢」門檻高 2年只准1件

台中市府補助高工時的從業人員做健康檢查,

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,但疑因申請門檻過高,

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,2年竟只有3人申請,

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,未發揮效益。攸關殘障代步的復康巴士,

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,台中明明數量最多,

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,但民眾上網預訂卻遲遲訂不到車坐,

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,遭批分配使用不當。
中市勞工局長賴淑惠說,

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,市府將視預算範圍,

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,放寬申請門檻,並調整申請程序,提高勞工申請意願。社會局長王秀燕回應表示,未來會針對網路預約分配數量重新檢討。
市議員林珮涵說,台中勞工有過半超時工作,「過勞」很普遍,勞工局雖祭出美意,101年起編350萬預算補助「高工時從業人員健檢」,但申請門檻過嚴,補助對象範圍小、金額過低,連續2年竟只有3人申請,且只核准1件。
市長胡志強說,編預算卻沒人來申請,市府的確需檢討政策。
朱暖英議員批評說,復康巴士協助身障者就醫,社會局明明保留三分之一網路預訂,但很多民眾上網卻訂不到車,「中市的復康巴士到底有沒有在跑?」她請助理試著每天上網訂,結果連續多日顯示掛「零」。
社會局長王秀燕表示,網路預約數量有可能被親自打電話的民眾占走,未來會針對預約分配數檢討。
目前台中市有228部復康巴士,使用率非常高,按使用類別分級,由重度肢體障礙民眾為使用的第一順位,且以復健和就醫為主。,

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「網購星期一」 打折更誘人

如果不想在黑色星期五去商店,

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,與熙熙攘攘的購物者一起搶購,

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,也不願錯過感恩節大餐中與家人團聚的機會,

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,「網購星期一」(Cyber Monday)是個不錯的採購機會。

數十年來,

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,感恩節之後的星期五一直是商店一年中最重要的促銷日,

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,激發起民眾巨大的購買熱情。消費者一大早趕來排隊,

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,等候搶購打折商品。許多人冒著嚴寒甚至在商店門口搭帳蓬,

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,希望買到大減價的電器、玩具和衣物等。

過去兩年,

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,消費者的購物熱情導致黑色星期五的購買狂潮提前,

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,許多商店在感恩節當夜就開門營業。即使是希望在節日期間與親友相聚的消費者,也不願錯過黑色星期五的商店降價銷售機會。

但自2000年代中期以來,網上購物的日益興起產生了「網購星期一」的概念。今年的「網購星期一」是12月2日,這一銷售方式受到網路商家的重視,他們推出的廉價商品和打折幅度,可與黑色星期五的價格相比,甚至更為誘人。

「網購星期一」的銷售方式已獲巨大成功,許多傳統商店也加入戰場,開始向消費者提供只有網購才有的打折優惠,以促進商店在聖誕節前的網上銷售。今年的感恩節恰逢猶太人的傳統光明節,如果民眾希望在節日期間有更多時間陪伴親友,但又想買到價格優惠的商品,他們可登入許多購物網站,如最大的網路經銷商Amazon等,尋找網購星期一的折價商品。,

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觀察站/太平假象戳破 軍系鐵票鬆動了嗎

繼郝龍斌喊出「年底若敗選,

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,主席該辭職」後,

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,郝柏村也公開呼籲軍系選民,

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,就算不滿馬英九,

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,還是要投國民黨。不管認不認同這對父子,

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,都得承認:他們成了戳破太平假象的烏鴉。
軍系選民(現役、退役、眷屬)始終傾藍,

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,不過馬總統連任後近兩年來,

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,在軍系選民中的認同度,

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,其跌勢幾乎可用「俯衝」來形容。
最直接衝擊當然來自取消退休軍公教年終慰問金:多位官員與藍營立委私下承認,當初應該採取階梯刪減,重點是退休俸豐厚的高階將校,而非以兩萬元「一刀切」,導致許多低階老兵一毛不剩;更不該在春節前倉促實施,使許多家庭一時不知如何過年。
此外,去年八月洪仲丘案引發白衫軍抗議,府院全面棄守,將原定部分軍中案件移交一般司法,廢除平時的軍審制度。幾個月來,多起危害國安案件的當事人獲釋或輕判,都引起軍中議論。
七合一選情艱困,鐵票也鬆動,馬總統回頭固樁,首次出席統派色彩鮮明的新同盟會活動。可預期的是,黃復興黨部替總統安排的造勢場合,會愈來愈頻繁。,

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觀察站/政治實力輸人 強推倒閣炒話題?

蘇貞昌選在國慶日宣布發動倒閣,

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,與幾條路之外的國慶大會分庭抗禮。但倒閣門檻高,

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,而民進黨立委僅四十席,

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,政治實力輸人,

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,強推倒閣恐徒具形式意義;況且,

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,倒閣不成形同對馬江的「信任投票」,

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,也是民進黨政治上的挫敗。
倒閣需三分之一以上立委連署提案,

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,半數以上贊成通過。全員立委共一百一十二席,

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,民進黨四十席立委要連署提案沒有問題,

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,但最後需五十七票贊成才能倒閣成功,就算加入台聯三票、親民黨兩票、無盟與無黨各一票,能否從國民黨再拉十票?希望可能不大。
蘇貞昌強調,不計輸贏、要做對的事,但首要說服外界,為何日前拋出彈劾、現卻改推倒閣?近日馬王相爭,引發政壇紛擾,彈劾是針對總統,較具正當性;現在矛頭卻轉向閣揆,聲稱馬江是共犯結構,不禁令人質疑民進黨舉棋不定,只為製造話題。
在彈劾、罷免、倒閣三項憲政手段中,民進黨先挑選倒閣出手。若倒閣成功,固然大打馬政府一巴掌,但民進黨政治實力不如人,結果幾可預期;倒閣若失敗,等於以憲政手段確保江揆地位,蘇貞昌正好當了馬英九的救援投手。
九月政爭正熾之時,民進黨已錯過倒閣時機。原本蘇貞昌打算「審時度勢」,再提憲政手段;他卻又在十月一日逕行說出「兩周期限」,騎虎難下、自綁手腳,引發黨內議論,蘇貞昌應為倒閣成敗負責。
民進黨從街頭起家,現卻遠離街頭。昨天多個公民團體自主發起抗議行動,表達不滿,然而蘇貞昌率立委在冷氣房中舉行記者會,並未站上街頭、與民同在,試問倒閣案有多少人民買帳?這些年來,公民意識進步了,但民進黨進步了嗎?,

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